Chalet in Llucmajor
€329,000
€2,812/m²
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathroom
- 117 m²
- Interior
- 3,800 m²
- Plot
- House
- Type
- Today
- Listed
About this place
Chalet acogedor en un entorno tranquilo, con proyecto de legalización en curso. Superficie total construida 117 m2 | superficie vivienda 57 m2 | salón -cocina | 2 dormitorios | 1 baño | trastero 13 m2 | luz de placas solares | agua de cisterna | terraza cubierta 24 m2 y jardín | solar 3800 m2.
En un entorno tranquilo, pero bien comunicado, encontramos esta acogedora vivienda, ideal para quienes buscan disfrutar de la naturaleza y de la vida en el campo.
Nada más llegar, destaca su amplia terraza cubierta, un espacio especialmente agradable para disfrutar del aire libre, contemplar el entorno y relajarse en un ambiente de absoluta tranquilidad.
La vivienda dispone de un salón-comedor con cocina abierta, dos dormitorios dobles y un baño con ducha. Su distribución es práctica y funcional, ofreciendo todo lo necesario para una vida cómoda.
Actualmente, el suministro eléctrico funciona mediante generador. No obstante, el proyecto de legalización contempla la instalación de placas solares con baterías, lo que permitirá disponer de un sistema energético autónomo, sin depender del generador. El suministro de agua se realiza mediante cisterna.
De forma independiente a la vivienda existe un trastero, también incluido en el proyecto de legalización.
Información importante sobre la legalización:
La propiedad se encuentra actualmente en proceso de legalización, con el proyecto ya presentado en el Ayuntamiento.
El precio de venta incluye los honorarios del arquitecto, las tasas administrativas y la multa correspondiente al procedimiento de legalización.
No están incluidos los trabajos y mejoras que deberán realizarse una vez concedida la autorización, entre ellos la instalación de una nueva fosa séptica y las mejoras necesarias para obtener el certificado energético, entre otros posibles requisitos.
El coste estimado de estas actuaciones adicionales es de aproximadamente 35.000 €.
En resumen
Una interesante oportunidad para adquirir una vivienda a un precio asequible, con un proceso de legalización ya iniciado y los principales gastos administrativos incluidos en el precio. Ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y la posibilidad de disfrutar de una vivienda en el campo.
Getting around
- Excellent water quality
Nearest beach · Playa Sa R?pita
~25 min drive · 25 km
Palma de Mallorca (PMI)
~17 min drive · 22 km
Approximate, measured from the property's area rather than its exact address. Drive times © OpenStreetMap contributors (OSRM); airports: OurAirports; bathing water: European Environment Agency, 2024 season.
Where you’ll be
Llucmajor, Mallorca, Spain
- Nearest airport
- Palma de Mallorca (PMI)
- 19 km
- Also close
- Mahón (Maó) (MAH)
- 118 km
- Nearest city
- Palma
- 27 km
Marker is the location supplied by the agency — approximate, and often deliberately so. The exact address is confirmed on enquiry. Distances are straight-line.
Buying property in Spain
Spain welcomes foreign buyers with no nationality restrictions. The buyer needs an NIE (Número de Identidad de Extranjero) before completion, and most buyers open a Spanish bank account to handle the deposit and ongoing charges. An independent lawyer (abogado) is strongly recommended — the notario only checks the deed, not the wider title.
Spain ended its Golden Visa property route in April 2025.
Non-resident mortgages are widely available, typically 60–70% LTV.
Non-resident sellers face a 3% withholding from the sale price (retención), claimable against capital gains tax.
Always check community-of-owners (comunidad) debts and outstanding IBI before completion — they transfer with the property.
General guidance only — confirm specifics with a qualified local lawyer or tax adviser. Reference
